El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo directo de carácter real, de titularidad municipal y exacción obligatoria que grava el valor catastral de los bienes inmuebles. A continuación, te proporciono información relevante sobre este impuesto:
¿Qué es el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?
El IBI es un impuesto que se aplica a los bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características especiales. Aquí están los aspectos clave:
- Hecho Imponible:
- El hecho imponible del IBI está constituido por la titularidad de algunos derechos sobre los bienes inmuebles, como:
- De una concesión administrativa sobre los propios inmuebles o sobre los servicios públicos a los que se hallen afectos.
- De un derecho real de superficie.
- De un derecho real de usufructo.
- Del derecho de propiedad.
- El hecho imponible del IBI está constituido por la titularidad de algunos derechos sobre los bienes inmuebles, como:
- Exenciones:
- Algunos bienes están exentos del IBI, como las carreteras, caminos y bienes del dominio público afectos a uso público o servicios gestionados directamente por el Ayuntamiento.
- Cálculo y Pago:
En resumen, el IBI es un componente importante en las transacciones inmobiliarias. Comprender quién lo paga y cómo se calcula es esencial al comprar una vivienda.