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CERTIFICADO REGISTRAL

Es un documento expedido por el Registro de la Propiedad en el que se expone la situación legal en la que se encuentra una vivienda (con o sin cargas).

Imprescindible solicitado cada vez que se era realizar la compra de un inmueble.

¿Qué es entonces lo que lo diferencia de una nota simple?

Pues que la nota simple tiene valor puramente informativo mientras que una certificación registral tiene carácter de documento público otorgándole una presunción de legalidad a los actos y contratos inscritos en ella.