IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS (AJD)

El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados grava los siguientes documentos:

  • Documentos notariales
    • Documentos mercantiles
    • Documentos administrativos

Este tributo forma parte del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
En lo que respecta a las Hipotecas, su base de cálculo es la responsabilidad hipotecaria, quiere esto decir que hace referencia a la suma de todos los conceptos que están garantizados dentro de la hipoteca (capital prestado, intereses comunes, intereses de demora, gastos, etc).

El tipo a aplicar oscila en función de las Comunidades Autónomas y también de los importes. Suele variar entre el 0,1% y el 1%.

El IAJD en el caso de compra-venta de una vivienda, se toma como base para el cálculo el importe escriturado de compra-venta.